Lorsqu’on recherche un bien immobilier à Brest, on pense souvent à contacter une agence immobilière. Mais saviez-vous qu’un chasseur immobilier peut être une alternative bien plus efficace et adaptée à votre projet d’achat ? Si vous hésitez entre ces deux professionnels de l’immobilier, cet article vous explique en détail leurs rôles, leurs missions et pourquoi faire appel à un chasseur immobilier peut vous faire gagner du temps et de l’argent.
Agent immobilier vs chasseur immobilier : quelles différences ?
L’agent immobilier travaille généralement pour une agence et agit en tant qu’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur. Son objectif principal est de vendre des biens immobiliers qui lui ont été confiés par des propriétaires. Il est donc mandaté par le vendeur et doit défendre ses intérêts, notamment en obtenant le meilleur prix possible pour le bien.
Le chasseur immobilier, quant à lui, est exclusivement au service de l’acheteur. Son rôle est de rechercher, sélectionner et négocier un bien correspondant aux critères de son client. Il ne dépend pas d’un portefeuille de biens à vendre, mais effectue une recherche personnalisée sur l’ensemble du marché immobilier, y compris les biens en exclusivité ou en vente entre particuliers.
Les avantages de faire appel à un chasseur immobilier à Brest
Si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Brest, faire appel à un chasseur immobilier présente plusieurs avantages :
• Un gain de temps considérable (environ 100 heures): chercher un bien immobilier peut être chronophage, surtout si vous ne vivez pas sur place. Le chasseur immobilier prend en charge l’intégralité du processus de recherche : il sélectionne les biens correspondant à vos critères, organise les visites et vous propose uniquement des logements qui répondent à vos attentes, évitant ainsi les déplacements inutiles.
• Un accès à l’ensemble du marché : alors qu’un agent immobilier ne propose que les biens présents dans son portefeuille, le chasseur immobilier a une vision globale du marché. Il recherche pour vous des opportunités auprès des agences, des notaires, des particuliers et des ventes en avant-première, maximisant ainsi vos chances de trouver la perle rare.
• Une négociation optimisée : grâce à son expertise du marché local, le chasseur immobilier est en mesure d’évaluer précisément le prix d’un bien et de négocier à votre avantage. Son objectif est de vous permettre d’acheter au prix le plus juste, en évitant les surévaluations.
• Un accompagnement personnalisé : de la définition de vos critères de recherche à la signature chez le notaire, le chasseur immobilier vous conseille à chaque étape de votre projet. Il vous aide également à décrypter les diagnostics techniques, à estimer les éventuels travaux et à sécuriser votre achat.
• Moins de stress et plus de sérénité : acheter un bien immobilier est un projet important qui peut être source d’anxiété. En déléguant la recherche à un professionnel, vous gagnez en sérénité et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Pourquoi choisir Home Shaker pour votre achat immobilier à Brest ?
Chez Home Shaker, nous mettons toute notre expertise à votre service pour vous aider à trouver le bien idéal à Brest. Contrairement aux agences immobilières traditionnelles, nous travaillons exclusivement pour vous, acheteur. Notre mission est simple : vous faire gagner du temps et vous assurer un achat sécurisé et optimisé.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché brestois et à notre réseau de partenaires développé depuis plus de 10 ans, nous avons accès à des biens en avant-première, y compris ceux qui ne sont pas encore sur le marché. Nous nous chargeons de tout : recherche, visites, négociation et accompagnement administratif, pour que votre expérience d’achat soit sereine et efficace.
Faites-nous confiance pour transformer votre projet immobilier en réalité. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre recherche !
En résumé, si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Brest, un agent immobilier pourra vous proposer des biens de son portefeuille, tandis qu’un chasseur immobilier comme Home Shaker vous accompagnera de A à Z en recherchant pour vous le bien idéal sur l’ensemble du marché. Un choix stratégique pour un achat immobilier réussi et sans stress !
