Comment choisir un chasseur immobilier ?
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Brest et sa métropole pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Vous souhaitez être conseillé et accompagné par un professionnel de l’immobilier qui vous représentera dans toutes les étapes de votre projet d’achat ? Faîtes appel à un chasseur immobilier.
Le chasseur immobilier est un professionnel qui s’occupe des intérêts de l’acheteur qui le mandate pour une recherche immobilière sur-mesure. Une des principales raisons de faire appel aux services de ce professionnel de l’immobilier est le gain de temps. Le choix de votre chasseur immobilier est donc une question cruciale pour la bonne réussite de votre projet.
Chasseur immobilier : définition
La Fédération des chasseurs immobiliers (FFCI) propose une définition du métier et de son rôle : « s’inscrivant en véritable partenaire, dont le métier est complémentaire à celui des agences immobilières, le chasseur immobilier apporte aux acquéreurs, de plus en plus mobiles et de plus en plus débordés par leurs activités, l’écoute, le conseil et la disponibilité nécessaires pour la recherche et l’achat d’un bien immobilier ».
Choisir un chasseur immobilier qui vous inspire confiance
Il est nécessaire pour vous d’avoir un professionnel qui soit pleinement à votre écoute et qu’il vous permettre d’avoir une vision plus large du marché et des possibilités qui s’offrent à vous dans ce nouveau projet. Une relation de confiance doit alors s’établir pour mettre en place une vraie stratégie sur l’ensemble des aspects de votre projet : de sa genèse en passant par sa mise en place jusqu’au succès !
Comme de nombreux investisseurs, vous êtes de plus en plus nombreux à décider de vous faire accompagner d’un chasseur immobilier dans votre projet d’investissement locatif. Cela vous permet d’investir à distance avec une personne de confiance sur place, ainsi que de vous faire conseiller par un expert du marché local.
Votre chasseur immobilier doit être réactif
Il doit être disponible pour vous garantir un traitement sur mesure et approfondi de votre dossier. Clairement, vous devez sentir que le chasseur privilégie la qualité à la quantité et fait de la satisfaction de ses clients une priorité.
Votre chasseur immobilier doit détenir une carte T
Le métier de chasseur immobilier est réglementé. Pour exercer cette profession et profiter de tous les avantages qu’il peut vous proposer dont la négociation, votre chasseur doit disposer d’une carte T remise par la CCI Locale. Pour l’obtenir, un chasseur immobilier doit justifier d’un certain niveau d’études ou d’une expérience professionnelle suffisante, détenir une assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) et une garantie financière s’il est amené à détenir des fonds.
Votre chasseur immobilier doit respecter la loi Hoguet
Conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970), l’agent ne peut être rémunéré qu’à la signature de l’acte authentique. L’article 6 de la loi précise que l’agent immobilier (ou chasseur immobilier) ne peut percevoir aucune somme d’argent, aucun paiement de quelque sorte, avant la conclusion effective de la vente.
En conclusion
Passer par un chasseur immobilier (pour votre recherche de biens à Brest) comporte de nombreux avantages, à condition de choisir un professionnel sérieux dont l’expérience et l’expertise apporteront une réelle valeur ajoutée à votre démarche. Vous avez maintenant tous les éléments en main pour faire le bon choix et pour vous donner les moyens de réussir votre investissement immobilier.
